Tu alquiler, bien contado
Guías prácticas de fiscalidad y gestión para propietarios que prefieren su tiempo libre.
Gastos deducibles del alquiler: la lista completa
La lista completa de lo que puedes deducir del alquiler, los límites que importan y lo que NO es deducible.
Qué facturas guardar para declarar tu alquiler
La lista de documentos que necesitas para la renta de tu alquiler, por bloques, y cuánto tiempo guardar cada uno.
Gastos antes de alquilar: ¿se pueden deducir?
Compraste el piso y aún no lo alquilas. La mayoría de gastos no se deducen todavía. Qué sí puedes, qué se amortiza y qué espera.
Amortización por días arrendados: el prorrateo
¿Piso vacío parte del año? Solo amortizas los días con inquilino. La fórmula del prorrateo, con ejemplo, y los días vacíos explicados.
Valor de construcción del IBI para amortizar
Solo la construcción se amortiza, no el suelo. Saca ese porcentaje de tu IBI y aplícalo bien para no perder deducción.
Flatifly vs Ohmyrent: comparativa honesta (2026)
Ohmyrent reparte gastos entre inquilinos; Flatifly gestiona el ciclo completo con fiscalidad y Flati IA. Comparativa con datos verificados.
Flatifly vs Rentila: cuál elegir en España (2026)
Rentila es generalista y barata; Flatifly, especialista en el alquiler español y su IRPF. Comparativa honesta con datos verificados.
Flatifly vs Homming: comparativa honesta (2026)
Homming apunta a gestores con carteras grandes; Flatifly al propietario. Comparativa honesta con precios y funciones verificados.
Flatifly vs Rentexa: comparativa honesta (2026)
Comparamos Flatifly y Rentexa punto por punto: precios, fiscalidad, Flati IA y bots. Con datos verificables y veredicto por perfil.
Cómo declarar tu alquiler en la renta: guía 2026
Ingresos, gastos deducibles, amortización y reducciones del alquiler, explicados en cristiano y sin sustos.
¿Cuánto se lleva Hacienda de tu alquiler? (500, 600, 700 €)
No hay porcentaje fijo: el cálculo real con ejemplos de 500, 600 y 700 € al mes.
Qué hacer si tu inquilino no paga el alquiler
Los pasos reales cuando el alquiler no entra: desde el primer aviso hasta el desahucio, y cómo adelantarte.
Amortización de los muebles del alquiler: cómo y cuánto
El mobiliario del alquiler se amortiza aparte, al 10% anual. Un gasto extra que casi nadie declara.
¿Es obligatorio amortizar un inmueble alquilado?
¿Hay que amortizar el piso alquilado sí o sí? No es obligatorio, pero saltártela te cuesta dinero hoy y el día que vendas.
Cómo calcular la rentabilidad neta de tu alquiler
Tu piso no renta lo que crees. Te enseñamos a calcular la rentabilidad neta real, con gastos e impuestos incluidos.
Gestiona tu alquiler por WhatsApp o Telegram
Sube gastos y facturas de tu alquiler por WhatsApp o Telegram: una foto o un reenvío y listo.
Cómo calcular la amortización de tu piso (con el IBI)
Es el gasto que más gente se deja sin poner. Saca la amortización de tu piso con el IBI, paso a paso y con ejemplo.