Alta de un piso en minutos
Un asistente te guía paso a paso y Flati IA rellena los datos desde la escritura.
¿Qué hace Flatifly por tus alquileres?
Todo lo que necesitas para llevar tus pisos, sin Excel y sin papeles por el cajón. Toca cualquiera para ver cómo funciona.
Inmuebles e inquilinos
Tus pisos y quién vive en ellos, con todo lo que pide cada uno: datos, habitaciones, inquilinos e incidencias.
Alquiler por habitaciones
Cada habitación con su inquilino, sus cobros, su ocupación y su rentabilidad. En eso somos expertos.
Inquilinos dados de alta desde su contrato
Subes el contrato o el DNI y Flati IA crea la ficha del inquilino con sus datos.
Varios inquilinos en un mismo piso
En el alquiler de piso entero, todos los que firman el contrato, cada uno con sus datos.
Incidencias de cada piso
Apuntas averías y reparaciones y sigues cada una hasta que se cierra, con su factura.
Anuncios para portales con Flati IA
Flati IA escribe el anuncio de tu piso o de una habitación libre, listo para copiar en los portales.
Contratos y firma
Contratos de alquiler de vivienda o de habitación, con los datos ya puestos, y firma digital desde el móvil.
Contratos de alquiler en un momento
De vivienda o de habitación, con los datos del piso y del inquilino ya puestos, y los cambios se los pides a Flati IA.
Firma digital de contratos
Tu inquilino firma desde el móvil con un código que le llega por email, y el PDF firmado se guarda solo.
Desde el plan Fly
Firma con sello cualificado eIDAS
En el plan Expert, el contrato firmado lleva un sello cualificado eIDAS además del sello de tiempo.
Plan Expert
Ingresos, gastos y banco
Tus cobros y tus gastos llegan solos desde el banco, y lo que traiga papel se apunta con una foto.
Tu banco, conectado
Conecta tu banco una vez: tus cobros y tus gastos llegan solos y cada uno va a su piso.
En los planes de pago (en el gratuito, prueba de 7 días)
Por revisar
Lo que no está claro te espera en una bandeja: lo confirmas con un toque y la próxima vez se apunta solo.
En los planes de pago (en el gratuito, prueba de 7 días)
Gastos e ingresos desde una foto
Haz una foto o sube el PDF: Flati IA lee el importe, la fecha, el piso y la categoría.
Decenas de facturas de golpe
Arrastra todas tus facturas a la vez: se leen juntas y cada una va a su piso.
Suministros repartidos entre inquilinos
La luz o el agua se dividen entre quien vive en el piso y a cada uno le llega su parte por email, con la factura.
Documentos
Cada papel en su carpeta, leído y comprobado: por piso, por inquilino y por año.
Centro de documentos
Cada papel cae solo en su carpeta: por piso, por inquilino y por año, y lo encuentras con el buscador.
Escrituras, IBI y seguros leídos solos
Flati IA saca los datos que importan: el valor de compra, el recibo del IBI o cuándo vence el seguro.
Cada papel, comprobado
Si un documento no es lo que dice ser o está en el sitio equivocado, Flati IA te lo dice.
Los papeles de cada inquilino
DNI, contrato, nóminas y fianza de cada inquilino, juntos en su ficha.
Renta y gestor
Flatifly no hace tu declaración: la deja lista para tu gestor, que entra cuando quiere durante todo el año.
Salud fiscal de cada piso
Cada piso con el % de lo que pide la renta, lo que te falta y lo que te juegas si falta.
Tu gestor, dentro todo el año
Le das acceso con su email y entra a Taxfly cuando quiere: lo ve todo, sin poder tocar nada.
Desde el plan Pro
Todo para la renta, en un ZIP
Los documentos y los datos del año de cada piso, en un solo archivo para tu gestor.
¿Sin gestor? Te lo buscamos
Con nuestros partners, como TaxDown, con un 25 % de descuento para usuarios de Flatifly.
Flati IA
Tu asistente: le preguntas por tus pisos en la web y, por WhatsApp o Telegram, además te apunta los gastos.
Pregúntale a Flati IA
Pregunta por tus pisos, tus cobros o tus gastos y te contesta con tus datos.
Flati IA por WhatsApp
Mándale una foto, un PDF o un audio y apunta el gasto en su piso. También le puedes preguntar.
Flati IA por Telegram
Lo mismo que por WhatsApp, si prefieres Telegram: le escribes un cobro o un gasto, o le mandas la foto de una factura.
Análisis y avisos
Cuánto te deja cada piso, cómo vas a cerrar el año y qué toca esta semana, sin abrir un Excel.
Rentabilidad y cashflow
Lo cobrado, lo gastado, la rentabilidad neta de cada piso y el dinero que te queda mes a mes.
Cómo cerrarás el año
Con lo que llevas hasta hoy, una estimación de cómo terminarás el año, piso a piso.
Informe anual en Excel o PDF
El resumen del año de todos tus pisos, listo para guardar o para mandar.
Calendario y recordatorios
Fines de contrato, documentos que caducan, recibos que llegan y tus propios recordatorios, en un calendario.
Avisos de cobros y vencimientos
Si un cobro se retrasa o algo está a punto de vencer, te avisamos antes de que sea un problema.
Calculadoras de rentabilidad
Antes de comprar: cuánto te dejaría un piso, alquilado entero o por habitaciones.
Preguntas sobre Flatifly
¿Flatifly hace mi declaración de la renta?
No. Flatifly no calcula ni presenta la renta: deja todo listo para tu gestor, que entra con su email y lo tiene todo durante el año. Si no tienes gestor, te ayudamos con nuestros partners.
¿Sirve para alquiler por habitaciones?
Sí, en eso somos expertos: cada habitación con su inquilino, sus cobros, su ocupación, su rentabilidad y su parte de los suministros.
¿Tengo que apuntar los gastos a mano?
No hace falta. Con el banco conectado tus cobros y tus gastos llegan solos, y lo que traiga papel lo apuntas con una foto o mandándoselo a Flati IA por WhatsApp o Telegram.
¿Mi inquilino puede firmar el contrato desde el móvil?
Sí. Le llega un enlace y firma con un código que recibe por email. El contrato firmado os llega a los dos y se guarda en su carpeta.
¿Puedo usar Flatifly desde el móvil?
Sí, hay app para iPhone y Android, y la web funciona en el móvil, la tableta y el ordenador.
¿Mis datos son míos?
Sí. Puedes exportarlo todo a Excel cuando quieras: inmuebles, inquilinos, ingresos, gastos y documentos.