Todo lo que incluye
Funcionalidades
Gestiona tus inmuebles desde la plataforma, escríbele a Flati IA como si fuera un asesor de confianza, o manda un mensaje por Telegram y listo. Todo lo que necesitas, donde más cómodo te resulte.
Funcionalidades de Flatifly para gestionar tus alquileres
Dashboard centralizado
Visualiza todas tus propiedades, ocupación e ingresos en un solo lugar. Sin hojas de cálculo, sin caos.
- Vista panorámica del portfolio
- Estado de cada propiedad
- Métricas en tiempo real
Seguimiento financiero
Registra cada euro que entra y sale. Categoriza gastos, controla hipotecas y visualiza tu cashflow real.
- Ingresos vs gastos automático
- Categorías personalizables
- Histórico completo
Cashflow 2024
Alquiler por habitaciones
Gestiona propiedades alquiladas por habitaciones con control individual de inquilinos, contratos y pagos.
- Control por habitación
- Pagos individuales
- Contratos separados
Gestión de inquilinos
Toda la información de tus inquilinos organizada: contratos, pagos, documentos y comunicaciones.
- Ficha completa del inquilino
- Historial de pagos
- Documentación digitalizada
Conexión Taxfly
Comparte tus datos fiscales directamente con tu gestoría. Tu asesor accede a ingresos, gastos y documentos en tiempo real.
- Acceso para tu gestor
- Datos fiscales organizados
- Exportación para Hacienda
Centro de documentos
Organiza contratos, facturas y documentos por propiedad y año fiscal. Accede a todo en segundos.
- Organización automática
- Búsqueda inteligente
- Exportación para Hacienda
Alertas y recordatorios
Recibe notificaciones de pagos pendientes, vencimientos de contratos y tareas importantes.
- Pagos por cobrar
- Vencimientos próximos
- Tareas pendientes
Informes de rentabilidad
Calcula el ROI real de cada propiedad considerando todos los gastos, no solo la renta.
- ROI real por propiedad
- Comparativa de inmuebles
- Proyecciones futuras
Flati IA — Tu asesor inmobiliario
Consulta tu portfolio en lenguaje natural. Pregunta sobre ingresos, gastos, rentabilidad y fiscalidad como si hablaras con un experto.
- Preguntas en lenguaje natural
- Análisis fiscal por propiedad
- Resumen de cashflow instantáneo
- Historial de conversaciones
Gestión total desde Telegram
Registra ingresos, sube facturas con IA, consulta tu portfolio y gestiona todo sin abrir la app. Flati Telegram convierte tu gestor en un chat.
- Registrar cobros de alquiler
- Subir y clasificar facturas con IA
- Consultar estado de propiedades
- Añadir gastos al instante
- Recibir alertas de vencimientos
- Sin abrir la aplicación
Firma digital de contratos
Tus contratos de alquiler firmados con validez legal plena. El inquilino firma desde cualquier dispositivo con un código OTP, y el PDF queda sellado criptográficamente con sello de tiempo reconocido por la UE.
- Firma digital con OTP verificado por email
- Sello RFC 3161 (DigiCert) en planes Fly y Pro
- Sello cualificado FNMT-RCM · eIDAS Art. 41 en Expert
- Validado por EU DSS: Format, X.509, Cryptographic
- PDF sellado descargable para ambas partes