Flatifly vs Homming: comparativa honesta (2026)
Precio transparente frente a demo comercial, Flati IA por WhatsApp frente a agente IA, y a quién le encaja cada uno.
Si has llegado aquí buscando "Homming vs Flatifly" (o al revés), esta es la comparativa completa. La escribimos nosotros (Flatifly), así que te debemos datos verificables y un veredicto honesto, incluido cuándo Homming puede encajarte mejor. Todo lo de esta página se puede comprobar en las webs de ambos a fecha de agosto de 2026.
Homming y Flatifly en 30 segundos
Homming es un software de gestión de alquileres orientado sobre todo a gestores profesionales y carteras grandes: prealquiler con publicación en portales, scoring de inquilinos, incidencias con red de proveedores, conciliación bancaria y un agente IA. No publica precios: para conocerlos hay que solicitar una demo comercial.
Flatifly es la plataforma para el propietario particular en España: ingresos y gastos, inquilinos, documentos, gestión por habitaciones y, sobre todo, la fiscalidad del alquiler (amortización con el IBI, preparación de la renta) resuelta dentro de la app. Precios públicos, alta self-service y 40 días de prueba en cualquier plan.
La diferencia de fondo no es de calidad, es de público. Y eso hace la elección bastante fácil.
Tabla comparativa
| Flatifly | Homming | |
|---|---|---|
| Precio | Público: gratis (1 inmueble), 6,99, 17,99 y 34,99 €/mes | No publicado: se conoce al solicitar demo |
| Alta | Self-service, sin llamadas | Demo comercial previa |
| Prueba gratuita | 40 días en todos los planes y plan gratis permanente | Demo gratuita (sin prueba pública autoservicio) |
| Público objetivo | Propietario particular (1-10 inmuebles) | Gestores profesionales y carteras grandes |
| Fiscalidad del alquiler (España) | Amortización con IBI, preparación de la renta, conexión con tu gestoría vía Taxfly | Reportes de impuestos genéricos |
| Asistente IA | Flati IA en todos los planes, también por WhatsApp y Telegram | Agente IA (tras demo) |
| Bots WhatsApp y Telegram | Sí: registra gastos, sube facturas con una foto, responde con tus datos | No |
| Gestión por habitaciones | Nivel experto: reparto automático de gastos por habitación y panel de coliving | Sí, con facturación individual |
| Firma digital | Avanzada (eIDAS) integrada; cualificada FNMT en Expert | Vía Signaturit (proveedor externo) |
| Publicación en portales y scoring de inquilinos | No | Sí |
La diferencia que más se nota: cómo empiezas
Con Flatifly te registras, importas tus inmuebles y en 10 minutos estás dentro, con 40 días para probarlo todo sin tarjeta. Con Homming el camino pasa por agendar una demo con su equipo comercial y conocer ahí el precio. Ninguno de los dos modelos es malo: el suyo tiene sentido para una gestora que va a mover una cartera grande y quiere acompañamiento; el nuestro, para un propietario que quiere resolverlo hoy. Además, también agendamos una Demo completamente personalizada para que salgas de ella con tus inmubles al día.
Flati IA frente al agente IA de Homming
Los dos productos presumen de IA, así que seamos concretos. El agente de Homming analiza carteras, detecta impagos y genera reportes, y por lo que muestran funciona bien. Flati IA hace ese mismo trabajo de responder con tus datos reales (rentabilidad, amortización, pagos pendientes), con dos diferencias: está incluida en todos los planes (también en el gratis) y vive donde tú vives, en WhatsApp y Telegram. Le mandas la foto de una factura y queda registrada en el inmueble correcto.
En corto: su IA necesita una demo. Flati IA, un WhatsApp.
La fiscalidad española, nuestro terreno
Homming genera reportes de impuestos. Flatifly va bastante más allá porque está construido para la declaración de la renta española: calcula la amortización del inmueble con el dato del IBI (la deducción que más dinero deja olvidado), la de los muebles, la rentabilidad neta real, y si trabajas con gestoría le das acceso directo a todo vía Taxfly, el módulo fiscal de Flatifly. Si tu dolor de cada mayo es la renta, esta sección decide la comparativa.
Lo que Homming hace bien
- Prealquiler completo: publicación en portales, verificación y scoring de inquilinos. Flatifly no cubre esa fase.
- Incidencias con red de proveedores, útil de verdad para gestoras con volumen.
- Prueba social: trabajan con marcas grandes del sector y tienen testimonios sólidos de gestores profesionales.
¿Cuándo elegir cada uno?
Elige Homming si:
- Eres gestor profesional o llevas una cartera grande (más de 20 inmuebles) y quieres publicación en portales, scoring y gestión de incidencias con proveedores.
Elige Flatifly si:
- Eres propietario particular y quieres precio público, alta en 10 minutos y 40 días de prueba.
- La declaración de la renta del alquiler es tu mayor dolor: amortización con IBI, reducción por vivienda habitual y conexión con tu gestoría.
- Quieres gestionar desde WhatsApp o Telegram con Flati IA, sin abrir el ordenador.
- Alquilas por habitaciones y quieres el reparto de gastos automático.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta Homming? No publica precios: se conocen al solicitar una demo comercial. Flatifly tiene precios públicos: gratis con 1 inmueble y planes de 6,99, 17,99 y 34,99 €/mes, con 40 días de prueba.
- ¿Homming tiene bot de WhatsApp? No consta en su web (agosto 2026). Flatifly tiene bots de WhatsApp y Telegram conectados a Flati IA: registras gastos, subes facturas con una foto y preguntas por tus números.
- ¿Cuál es mejor para la declaración de la renta? Flatifly está construido para la fiscalidad española del alquiler: amortización con el IBI, gastos deducibles y acceso para tu gestoría vía Taxfly. Homming ofrece reportes de impuestos más genéricos.
- ¿Cuál es mejor para un gestor profesional? Honestamente, Homming: portales, scoring, incidencias y venta asistida están pensados para gestoras. Flatifly está optimizado para el propietario particular.
- ¿Hay más alternativas a Homming? Sí. Mira también nuestras comparativas con Rentexa, Rentila y Ohmyrent.
Esto es información general, no asesoramiento fiscal. Datos verificados en agosto de 2026 en las webs públicas de ambos productos; si detectas algo desactualizado, escríbenos y lo corregimos.