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Tus inmuebles bajo control.
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Gestiona propiedades, inquilinos, habitaciones, ingresos y gastos desde un solo lugar. Visualiza tu rentabilidad real en segundos y toma decisiones informadas.
Buenos días, Juan 👋
Resumen de tu portfolio inmobiliario
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Tus propiedades
Piso Centro Histórico
C/ Mayor 12, 3ºA
Apartamento Ensanche
Av. Diagonal 156, 2ºB
Estudio Universitario
C/ Universidad 8, 1ºC
Años de papeleo organizados en minutos
Sube facturas, contratos y recibos de años anteriores. La IA los categoriza automáticamente.
Documentos subidos
Categorizado automáticamente
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documentos procesados
2 min
tiempo total
4 años
organizados
Gestiona tus habitaciones
Control total de cada espacio alquilado
Ocupación
4/6
Ingresos/mes
2340€
Hab. Principal
Suite Norte
Hab. Exterior
Hab. Interior
Estudio Sur
Hab. Ático
Control total de tus finanzas
Visualiza ingresos y gastos de cada propiedad
Ingresos
Gastos
Balance del mes
Enero 2025
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cashflow positivo
Todos tus documentos organizados
Accede a cualquier documento en segundos
Contratos
Facturas
Comprobantes
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Documentos recientes
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Análisis de rentabilidad
Métricas clave para maximizar tu inversión
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beneficio neto
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promedio mensual
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ROI
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ocupación
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cashflow
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ocupación
Flati IA
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De extremo a extremo en 4 pasos
Así firman tu inquilino y tú un contrato con valor legal pleno — sin papel, sin instalaciones, sin esperas.
Tú envías
Propietario
desde Flatifly
Desde dentro de Flatifly, sin salirte de la herramienta.
El inquilino firma
Inquilino
desde su email
Visualiza que está todo bien y lo firma con un código.
Copias para ambos
Propietario
Inquilino
Tanto tú como el inquilino recibís una copia firmada al mail.
Sellado oficial
Firmado con validez legal
eIDAS · Reglamento UE 910/2014
Ambos documentos quedan sellados criptográficamente.
Validez legal en toda la Unión Europea — Reglamento UE 910/2014 (eIDAS)
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Tres simples pasos para tener el control total de tu portfolio inmobiliario
Añade tus propiedades
Registra tus inmuebles con todos sus datos: dirección, tipo, características y valor de adquisición.
Registra ingresos y gastos
Añade alquileres, hipotecas, impuestos, reparaciones y cualquier movimiento financiero.
Visualiza tu rentabilidad
Obtén informes claros de cashflow, ROI y rendimiento de cada propiedad al instante.
Todo lo que necesitas para gestionar tu portfolio
Herramientas diseñadas específicamente para propietarios e inversores inmobiliarios
Dashboard centralizado
Visualiza todas tus propiedades, ocupación e ingresos en un solo lugar. Sin hojas de cálculo, sin caos.
- Vista panorámica del portfolio
- Estado de cada propiedad
- Métricas en tiempo real
Seguimiento financiero
Registra cada euro que entra y sale. Categoriza gastos, controla hipotecas y visualiza tu cashflow real.
- Ingresos vs gastos automático
- Categorías personalizables
- Histórico completo
Cashflow 2024
Alquiler por habitaciones
Gestiona propiedades alquiladas por habitaciones con control individual de inquilinos, contratos y pagos.
- Control por habitación
- Pagos individuales
- Contratos separados
Gestión de inquilinos
Toda la información de tus inquilinos organizada: contratos, pagos, documentos y comunicaciones.
- Ficha completa del inquilino
- Historial de pagos
- Documentación digitalizada
Conexión Taxfly
Comparte tus datos fiscales directamente con tu gestoría. Tu asesor accede a ingresos, gastos y documentos en tiempo real.
- Acceso para tu gestor
- Datos fiscales organizados
- Exportación para Hacienda
Centro de documentos
Organiza contratos, facturas y documentos por propiedad y año fiscal. Accede a todo en segundos.
- Organización automática
- Búsqueda inteligente
- Exportación para Hacienda
Alertas y recordatorios
Recibe notificaciones de pagos pendientes, vencimientos de contratos y tareas importantes.
- Pagos por cobrar
- Vencimientos próximos
- Tareas pendientes
Informes de rentabilidad
Calcula el ROI real de cada propiedad considerando todos los gastos, no solo la renta.
- ROI real por propiedad
- Comparativa de inmuebles
- Proyecciones futuras
Flati IA — Tu asesor inmobiliario
Consulta tu portfolio en lenguaje natural. Pregunta sobre ingresos, gastos, rentabilidad y fiscalidad como si hablaras con un experto.
- Preguntas en lenguaje natural
- Análisis fiscal por propiedad
- Resumen de cashflow instantáneo
- Historial de conversaciones
Gestión total desde Telegram
Registra ingresos, sube facturas con IA, consulta tu portfolio y gestiona todo sin abrir la app. Flati Telegram convierte tu gestor en un chat.
- Registrar cobros de alquiler
- Subir y clasificar facturas con IA
- Consultar estado de propiedades
- Añadir gastos al instante
- Recibir alertas de vencimientos
- Sin abrir la aplicación
Firma digital de contratos
Tus contratos de alquiler firmados con validez legal plena. El inquilino firma desde cualquier dispositivo con un código OTP, y el PDF queda sellado criptográficamente con sello de tiempo reconocido por la UE.
- Firma digital con OTP verificado por email
- Sello RFC 3161 (DigiCert) en planes Fly y Pro
- Sello cualificado FNMT-RCM · eIDAS Art. 41 en Expert
- Validado por EU DSS: Format, X.509, Cryptographic
- PDF sellado descargable para ambas partes
Planes simples y transparentes
Elige el plan que mejor se adapte al tamaño de tu portfolio
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Preguntas frecuentes
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Lo que dicen nuestros usuarios
Propietarios e inversores que ya gestionan sus inmuebles con Flatifly
"Antes usaba Excel y era un caos. Con Flatifly tengo todo organizado y sé exactamente cuánto gano con cada piso. Me ha ahorrado horas de trabajo cada mes."
"Lo mejor es poder ver el cashflow real de cada propiedad. Descubrí que uno de mis pisos me estaba dando pérdidas cuando incluía todos los gastos. Ahora tomo mejores decisiones."
"Gestiono propiedades de varios clientes y Flatifly me permite tener todo separado pero accesible. Los informes para los propietarios quedan muy profesionales."
"Para mis apartamentos turísticos es perfecto. Registro todos los ingresos y gastos, y cuando llega la declaración de la renta tengo todo preparado."
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